房地產

貝萊德世界房地產證券基金

重要提示︰
•基金投資於股票,較大的股票價值波動可招致重大虧損。基金投資集中於房地產行業及美國市場,因此與較多元化及廣泛的投資相比,其波動性或會較高。本基金的價值和表現可能因投資於房地產證券而受到不利的影響,投資於房地產證券並不等于直接投資於房地產,因投資于房地產證券可能更倚重于股票市場的整体表现而不是房地產行業的整体表现。
•基金需承受貨幣匯率風險,證券借貸合約交易對手的信貸風險及包括人民幣計值類別的貨幣兌換風險。
6股份類別在未扣除開支之下派付股息,此股份類別亦會在基金董事酌情決定下從資本派付股息。8股份類別在未扣除開支之下派付股息,此股份類別亦會在基金董事酌情決定下從資本派付股息,並包括以股份類別貨幣對沖引起的息差派付股息。息差虧損或會減少派付的股息。在未扣除開支之下派付股息,可產生更多可供分派的收入。然而,這些股份實際上可能從資本派付股息,可能相等於投資者獲得部分原投資額回報或資本收益。所有宣派股息均會導致股份於除息日的每股資產淨值即時減少。
•基金可運用衍生工具作對沖及投資用途。然而,不會大量用作投資用途。基金在使用衍生工具時可能蒙受損失。
• 基金價值可升可跌,且可於短期內反覆,投資者或有可能損失一定程度的投資金額。
•投資者不應單憑此文件作投資決定。投資者應參閱基金章程及產品資料概要以了解風險因素等詳情。

概要

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基金的全部貨幣對沖股份類別使用金融衍生產品以對沖貨幣風險。股份類別中使用金融衍生產品可能為基金內其他股份類別帶來潛在風險效應(亦稱為溢出)。該基金的管理公司將確保適當的程序得以進行,以至對其他股份類別的風險效應減至最低。您只需直接在基金名稱下方使用下拉式方框,即可查閱這基金內全部股份類別—貨幣對沖股份類別會於股份類別的名稱中顯示「對沖」的字眼。此外,如欲索取所有貨幣對沖股份類別的完整列表,應向基金管理公司提出。

表現

表現

圖表

目前沒有相關數據
查看圖表及年度回報表現

派息紀錄

除淨日 派息
查看派息紀錄
  1年 3年 5年 10年 自成立
-4.79 4.69 - - 6.27
  年初至今 6個月 1年 3年 5年 10年 自成立
0.24 12.97 -4.79 14.73 - - 29.73
往績並非未來表現的指引。投資者或未能取回投資的全部本金。

表現按該時期的資產淨值計算,股息再作投資。表現數據已扣除費用。

有關數據顯示本基金的股份類別在所示時期內的價值的上升或下跌幅度。表現按相關股份類別的貨幣計算,包括持續徵收的收費及稅項,但不包括認購和贖回費用(如適用)。

若未有顯示往績,代表該時期並無充份數據以提供表現。

請參考基金資料欄目以了解本基金及有關股份類別的成立日期。

基金資料

基金資料

基金總值(百萬) 截至 2021年2月26日 美元 154.201 M
基準貨幣 美元
基金成立日期 2013年2月25日
貨幣(本地) 離岸人民幣
股份成立日期 2016年10月19日
其他報價貨幣 瑞士法郎, 美元
資產類別 房地產
晨星分類 房地產 - 其他(間接)
基準指數名稱 富時EPRA/NAREIT已發展市場(淨回報)指數(美元)
派息頻率 每月
ISIN LU1499592621
彭博代號 BGREA8C
管理費 (部分基金/股份類別包括分銷費) 1.50%
首次認購費 5.00%
有關費用詳情, 請參閱基金章程。

基本因素及風險

基本因素及風險

市盈率 截至 2021年1月29日 20.40
加權平均市值(百萬) 截至 2021年1月29日 美元 17,357.9 M
到期收益率 截至 2021年1月29日 0.00
修訂存續期 截至 2021年1月29日 0.00 yrs
連續12個月收益率 截至 2021年1月31日 3.93%
有效期限 截至 2021年1月29日 0.00
3年波幅 截至 2021年1月31日 19.30
3年波幅 - 基準指數 截至 2021年1月31日 19.75
3年貝他係數 截至 2021年1月31日 0.964
5年波幅 截至 - -
5年波幅 - 基準指數 截至 - -
5年貝他係數 截至 - -
自股份類別成立以來波幅 截至 2021年1月31日 16.44
自股份類別成立以來波幅 - 基準指數 截至 2021年1月31日 16.80
自股份類別成立以來貝他係數 截至 2021年1月31日 0.96

可持續發展特徵

可持續發展特徵

可持續發展特徵可幫助投資者將非財務的可持續發展考慮因素納入其投資過程。這些指標可讓投資者根據其環境、社會及管治 (ESG)因素的風險與機會來評估基金。這項分析可讓您深入瞭解基金的有效管理和長期財務前景。


以下指標僅供透明度和資訊用途。ESG 評級的存在並非代表 ESG 因素將如何或者是否融入基金。這些指標基於 MSCI ESG 基金評級,除非基金文件另有說明且包括在基金投資目標,否則不會改變基金投資目標或限制基金的可投資領域,也不代表基金將採用 ESG 或影響導向的投資策略或排除篩選。有關基金投資策略的更多資訊,請參閱基金的發行章程。


要查看可持續發展特徵背後的 MSCI 方法,可透過以下連結。

MSCI ESG 基金評級 (AAA-CCC) 截至 2021年2月5日 BBB
MSCI ESG 品質得分 (0-10) 截至 2021年2月5日 4.30
MSCI ESG 品質得分-同類基金百分位數 截至 2021年2月5日 51.53
MSCI ESG % 涵蓋範圍 截至 2021年2月5日 98.36
基金 Lipper 全球分類 截至 2021年2月5日 Equity Sector Real Est Global
MSCI 加權平均碳密度 (噸 每百萬美元銷售額之二氧化碳等量) 截至 2021年2月5日 108.43
同類基金組別 截至 2021年2月5日 326
所有資料均根據截至 2020年8月31日 的持股及截至 2021年2月5日 的 MSCI ESG 基金評級。因此,基金的可持續發展特徵可能會不時與 MSCI ESG 基金評級有所出入。

要被納入在 MSCI ESG 基金評級中,基金總比重的 65% 必須來自 MSCI ESG Research 所涵蓋的證券(在計算基金比重之前,MSCI 認為與 ESG 分析無關的某些現金庫存和其他資產類型將被刪除;短倉的絕對值包括在內,但視為未涵蓋),基金的持有日期必須小於一年,且基金必須持有至少有十項證券。對於新發行的基金,可持續發展特徵通常在發行後 6 個月提供。

業務參與

業務參與

業務參與指標有助於投資者更全面地瞭解基金可能透過其投資而暴露在其中的具體活動。


業務參與指標並不代表基金投資目標的,除非基金文件另有說明且包括在基金投資目標,否則不會改變基金投資目標或限制基金的可投資領域,也不代表基金將採用 ESG 或影響導向的投資策略或排除篩選。有關基金投資策略的更多資訊,請參閱基金章程。


要查看業務參與指標背後的 MSCI 方法,可透過以下連結。

MSCI-爭議性武器 截至 2021年1月29日 0.00%
MSCI-聯合國全球契約違反者 截至 2021年1月29日 0.00%
MSCI-核武器 截至 2021年1月29日 0.00%
MSCI-動力煤 截至 2021年1月29日 0.00%
MSCI-民用槍械 截至 2021年1月29日 0.00%
MSCI-油砂 截至 2021年1月29日 0.00%
MSCI-煙草 截至 2021年1月29日 0.00%

業務參與涵蓋範圍 截至 2021年1月29日 98.56%
未涵蓋的基金百分比 截至 2021年1月29日 1.44%
如上所示,貝萊德 (BlackRock) 在動力煤和油砂的業務參與部位係根據 MSCI ESG Research 的定義,針對在動力煤或油砂產生 5% 以上收入的公司進行計算及報告。根據 MSCI ESG Research 的定義,對於從動力煤或油砂(收入閾值為 0% )產生任何收入的公司而言,其部位如下:動力煤 0.00% 和油砂 0.00%。

業務參與指標係由貝萊德 (BlackRock) 利用 MSCI ESG Research 提供的資料計算而得,該資料針對每家公司提供特定業務參與的概況。貝萊德 (BlackRock) 利用此資料提供所有持股的總覽,並轉化為基金在上列業務參與領域的市場價值部位。


業務參與指標僅用於識別由 MSCI 進行研究並確定為參與其所涵蓋活動的公司。因此,有可能公司額外參與這些涵蓋的活動,但卻沒有包含於在MSCI 涵蓋範圍的活動。此資料不應用作未參與公司的詳細名單。只有在至少 1% 的基金比重包括 MSCI ESG Research 所涵蓋的證券時,才會顯示業務參與指標。

ESG 整合

ESG 整合

ESG 整合是將重要的環境、社會及管治 (ESG) 資訊或見解與傳統措施一起納入投資決策過程,以改善投資組合的長期財務成果的做法。除非在基金文件中另有說明或包含在基金的投資目標中,否則另附此聲明並不意味著基金有一個與 ESG 相一致的投資目標,而是說明如何將 ESG 資訊作為整個投資過程的一部分來考慮。


基金經理在投資過程的初步篩選、購買和盡職調查階段會將 ESG 因素考慮在內。這可能包括使用內部 ESG 盡職調查範本來識別、分析和記錄關鍵的 ESG 風險,以及使用從主源和第三方資料提供者處獲得的主題環境、社會及管治資訊。已識別的重大 ESG 風險包含在投資委員會的材料中,並酌情在相關的投資委員會會議上進行討論。此資訊為投資方法提供了廣泛的參考,並可在投資決策或證券選擇中加以考慮。基金經理還在投資後的監控過程中考慮 ESG 標準,並與風險和定量分析小組定期進行投資組合風險審查。這些審查包括討論投資組合面臨的重大 ESG 風險。

基金評級

Morningstar, Inc. 版權所有。

持股

持股

截至 2021年1月29日
成分股名稱 比重(%)
PROLOGIS REIT INC 5.87
VONOVIA SE 3.87
DIGITAL REALTY TRUST REIT INC 3.35
WELLTOWER INC 2.54
ESR CAYMAN LTD 2.52
成分股名稱 比重(%)
EXTRA SPACE STORAGE REIT INC 2.44
REXFORD INDUSTRIAL REALTY REIT INC 2.25
EPR PROPERTIES REIT 2.24
MEDICAL PROPERTIES TRUST REIT INC 2.20
MITSUI FUDOSAN LTD 2.14
基金以主動方式管理,而其成分將會變動。所示持倉僅供說明用途,不應視作買賣有關證券的建議。基金細節、持倉和特色均截至所示日期並可予更改。
投資或會更改

投資分佈

投資分佈

截至 2021年1月29日

比重(%)

投資分佈 基金 基準 Net
地區投資主要與產品所持證券的發行商註冊地相關,在計算其總和後以產品整體持倉的百分比表示。 然而,在個別情況下,有關數據可反映證券發行商經營其大部份業務的地區。其他不包括在上圖。
截至 2021年1月29日

比重(%)

投資分佈 基金 基準 Net
截至 2021年1月29日

比重(%)

投資分佈 基金 基準 Net
截至 2021年1月29日

比重(%)

投資分佈 基金 基準 Net
負比重可能是因特定情況(包括基金購入證券的交易和結算日時差)及/或為增加或減少市場風險及/或風險管理而利用若干金融工具(包括衍生工具)所致。投資分佈或會更改。 由於四捨五入,總額可能不等於100%。

價格及交易所

價格及交易所

股份類別 貨幣 派息期 淨值 變動($) 變動(%) 資產淨值截至 52週波幅最高 52週波幅最低 ISIN代號
A8 對沖股份 離岸人民幣 每月 114.96 -3.48 -2.94 2021年2月26日 119.37 72.74 LU1499592621
D2 對沖股份 瑞士法郎 非派息股份 11.53 -0.30 -2.54 2021年2月26日 11.83 7.16 LU1791183350
A2 美元 非派息股份 16.25 -0.44 -2.64 2021年2月26日 16.69 10.02 LU0842063009
A6 美元 每月 11.21 -0.32 -2.78 2021年2月26日 11.67 7.15 LU1499592464
D2 美元 非派息股份 13.36 -0.36 -2.62 2021年2月26日 13.72 8.18 LU0842063264

基金經理

基金經理

Mark Howard-Johnson
Mark Howard-Johnson
Alastair Gillespie
Alastair Gillespie
James Wilkinson
James Wilkinson

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