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Overview
INFORMAZIONI IMPORTANTI: Capitale a Rischio. Il valore degli investimenti e il reddito che ne deriva possono crescere così come diminuire, e non sono garantiti. Gli investitori potrebbero non rientrare in possesso dell'importo inizialmente investito.
Informazioni Importanti: L'investimento in un Fondo comporta rischi. Il valore dell'investimento e il reddito da esso derivante possono variare e l'importo inizialmente investito non è garantito. Gli investimenti nei mercati emergenti possono comportare rischi più alti. Gli investimenti in strumenti derivati comportano rischi specifici. Per maggiori informazioni sui rischi si consiglia di prendere visione del prospetto e del PRIIP KID.
Performance
Performance
-
Rendimenti
Questo grafico è stato lasciato intenzionalmente vuoto in quanto i dati sui risultati disponibili si riferiscono a meno di un anno.
Questo fondo non effettua distribuzioni.
Questo fondo non effettua distribuzioni.
Questo fondo non effettua distribuzioni.
Le cifre riportate si riferiscono alla performance passata. La performance passata non è un indicatore affidabile della performance futura. I mercati potrebbero seguire un andamento molto diverso in futuro. Possono essere utili a valutare il modo in cui è stato gestito il fondo in passato
La performance è mostrata in base al Valore patrimoniale netto (NAV), con il reddito lordo reinvestito, ove applicabile. Il rendimento dell'investimento può aumentare o diminuire per effetto delle fluttuazioni valutarie se l'investimento viene effettuato in una valuta diversa da quella utilizzata nel calcolo della performance passata. Fonte: Blackrock
Scheda
Scheda
Asset netti
al 19/02/2026
USD 11.980.284
Data di lancio Classe di Azioni
28/08/2025
Valuta della serie
USD
Classe di attivo
Immobiliare
Classificazione SFDR
Altro
Spese correnti
0,11%
ISIN
IE0003IV3OJ8
Investimento minimo iniziale
USD 200.000.000,00
Accumulazione/ Distribuzione provento
Ad Accumulazione
Struttuta legale
UCITS
Categoria Morningstar
-
Frequenza negoziazione
Giornaliera
SEDOL
BRWD447
Net Assets of Fund
al 19/02/2026
USD 1.652.491.082,12
Data di lancio comparto
08/08/2012
Valuta di base
USD
Benchmark
FTSE EPRA Nareit Developed Index in USD (Net)
Commissione di sottoscrizione
-
Commissione di gestione
0,10%
Commissioni di performance
-
Investimento minimo successivo
USD 10.000,00
Domicilio
Irlanda
Società di gestione
BlackRock Asset Management Ireland Limited
Regolamento
Data negoziazione + 3 giorni
Ticker Bloomberg
ISDASAU
Caratteristiche del Portafoglio
Caratteristiche del Portafoglio
Numero di partecipazioni
al 30/01/2026
354
Beta 3 anni
al -
-
Rapporto P/B
al 30/01/2026
1,51
Standard Deviation (3y)
al -
-
P/CF Ratio
al 30/01/2026
16,30
Indicatore del livello di rischio
Indicatore del livello di rischio
1
2
3
4
5
6
7
Rischio basso
Rischio elevato
Rendimento basso
Alto rendimento
Rating
Gestori
Gestori
doylkie
Posizioni comparto
Posizioni comparto
al 30/01/2026
| Nome | Ponderazione (%) |
|---|---|
| WELLTOWER INC | 6,72 |
| PROLOGIS REIT INC | 6,28 |
| EQUINIX REIT INC | 4,16 |
| SIMON PROPERTY GROUP REIT INC | 3,21 |
| DIGITAL REALTY TRUST REIT INC | 2,96 |
| Nome | Ponderazione (%) |
|---|---|
| REALTY INCOME REIT CORP | 2,90 |
| PUBLIC STORAGE REIT | 2,26 |
| GOODMAN GROUP UNITS | 2,21 |
| VENTAS REIT INC | 1,89 |
| VICI PPTYS INC | 1,56 |
Posizioni soggette a modifiche
Ripartizioni per esposizione
Ripartizioni per esposizione
al 30/01/2026
% del valore di mercato
al 30/01/2026
% del valore di mercato
al 31/08/2016
% del valore di mercato
al 30/01/2026
% del valore di mercato
Determinate circostanze (incluse differenze temporali fra le date di negoziazione e regolamento dei titoli acquistati dal fondo) possono comportare ponderazioni negative e/o il ricorso a taluni strumenti finanziari, inclusi i derivati, che possono essere usati per accrescere o ridurre l’esposizione di mercato e/o la gestione del rischio. Le allocazioni sono soggette a modifiche.
Quotazioni e classi
Quotazioni e classi
| Classe di investimento | Valuta | NAV | Variazione del NAV | Variazione percentuale del NAV | NAV As Of | Max. 52 sett. | Min. 52 sett. | ISIN |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Class S2 | USD | 10,95 | -0,01 | -0,08 | 19/02/2026 | 11,06 | 9,84 | IE0003IV3OJ8 |
| Classe D | GBP | 11,78 | 0,07 | 0,60 | 19/02/2026 | 11,86 | 9,56 | IE000NGHY476 |
| Flex | GBP | 16,04 | -0,04 | -0,25 | 19/01/2021 | 19,44 | 12,45 | IE00B77JTS94 |
| Inst | EUR | 19,47 | 0,08 | 0,43 | 19/02/2026 | 19,59 | 16,15 | IE00B83YJG36 |
| Flex Hedged | CHF | 12,75 | 0,10 | 0,75 | 23/09/2024 | 12,78 | 10,00 | IE000V5L2NZ3 |
| Class S | GBP | 11,36 | 0,07 | 0,60 | 19/02/2026 | 11,43 | 9,44 | IE0006WLE232 |
| Inst | USD | 41,71 | -0,03 | -0,08 | 19/02/2026 | 42,13 | 32,86 | IE00B7W1N443 |
| Class D Acc Hedged | GBP | 13,14 | 0,01 | 0,09 | 19/02/2026 | 13,25 | 10,25 | IE0004XHEGT6 |
| Flex | EUR | 20,25 | 0,09 | 0,43 | 19/02/2026 | 20,37 | 16,77 | IE00B801LT45 |
| Class Institutional | GBP | 11,46 | 0,07 | 0,60 | 19/02/2026 | 11,53 | 9,30 | IE0005D0XZS2 |
| Classe D | EUR | 13,14 | 0,06 | 0,43 | 19/02/2026 | 13,22 | 10,90 | IE00BDRK7P73 |
| Classe D | GBP | 10,70 | 0,06 | 0,60 | 19/02/2026 | 10,77 | 8,89 | IE00BFWVNS42 |
| Inst | USD | 15,46 | -0,01 | -0,08 | 19/02/2026 | 15,61 | 11,89 | IE00B89M2V73 |
| Inst | EUR | 13,69 | 0,06 | 0,43 | 19/02/2026 | 13,84 | 11,62 | IE00B7F1RC73 |
| Class D Acc | USD | 12,54 | -0,01 | -0,08 | 19/02/2026 | 12,67 | 9,65 | IE000LUZEWK5 |
| Class S | GBP | 11,84 | 0,07 | 0,60 | 19/02/2026 | 11,92 | 9,61 | IE0004QCXJQ1 |
| Flex | USD | 18,10 | -0,01 | -0,08 | 19/02/2026 | 18,28 | 13,90 | IE00B83ZLT36 |
| Class D Hedged | GBP | 12,13 | 0,01 | 0,09 | 19/02/2026 | 12,23 | 9,68 | IE00BKPWSS48 |
Scenari di performance dei PRIIP
Scenari di performance dei PRIIP
Il Regolamento UE sui prodotti d'investimento al dettaglio e assicurativi preassemblati (PRIIP) prescrive il metodo di calcolo e la pubblicazione dei risultati di quattro scenari di performance ipotetici relativi all'andamento del prodotto in determinate condizioni e la relativa pubblicazione su base mensile.
Le cifre riportate comprendono tutti i costi del prodotto in quanto tale, ma possono non comprendere tutti i costi da voi pagati al consulente o al distributore. Le cifre non tengono conto della vostra situazione fiscale personale, che può incidere anch'essa sull'importo del rimborso. Il possibile rimborso dipenderà dall'andamento futuro dei mercati, che è incerto e non può essere previsto con esattezza. Gli scenari sfavorevoli, moderati e favorevoli mostrati sono esempi basati sulle performance peggiori, medie e migliori del prodotto, che possono includere variabili di indici di riferimento/proxy degli ultimi dieci anni.
Periodo di detenzione raccomandato : 5 anni
Esempio di investimento USD 10.000
| Scenari |
In caso di uscita dopo 1 anno
|
In caso di uscita dopo 5 anni
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|---|---|---|---|
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Minimo
Non è previsto un rendimento minimo garantito. Potreste perdere il vostro intero investimento o parte di esso.
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Stress
Possibile rimborso al netto dei costi
Rendimento medio per ciascun anno
|
7.480 USD
-25,2%
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3.640 USD
-18,3%
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Sfavorevole
Possibile rimborso al netto dei costi
Rendimento medio per ciascun anno
|
7.480 USD
-25,2%
|
9.230 USD
-1,6%
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Moderato
Possibile rimborso al netto dei costi
Rendimento medio per ciascun anno
|
10.350 USD
3,5%
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10.960 USD
1,9%
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Favorevole
Possibile rimborso al netto dei costi
Rendimento medio per ciascun anno
|
14.190 USD
41,9%
|
14.460 USD
7,7%
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Lo scenario di stress indica quale potrebbe essere l'importo rimborsato in circostanze di mercato estreme.
Testing missing data
Dati sui rendimenti annui medi mancanti
