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本网站及其所列基金仅针对合格境内机构投资者(QDII).
在继续下一步之前，请阅读及接受以下的条款及条件
关于防范非法使用贝莱德名义从事金融诈骗活动的风险提示
尊敬的各位投资者：
近期，本集团发现有不法分子以“贝莱德”、 “BlackRock”和 “贝莱德资产管理北亚有限公司”名义，诱导投资者登录仿冒网站、下载仿冒APP、进行注册及认购虚假投资项目等，开展非法诈骗活动。
为保护投资者的合法权益，维护公司品牌及声誉，郑重提醒广大投资者：
一、以BlackRock, Inc.为母公司的贝莱德集团（“贝莱德集团(BlackRock) ”）总部设于美国纽约市，于1999年在纽约证券交易所上市，股票代码为“BLK”。贝莱德资产管理北亚有限公司为贝莱德集团内一家在中国香港地区注册成立的公司，并获香港证券及期货事务监察委员会发牌在中国香港地区进行若干受规管活动，未在中国大陆地区设立分支机构和/或发行产品。
二、通过微信（群）或其他方式诱导投资者登录仿冒网站、下载仿冒APP、进行注册及认购虚假投资项目等行为均系不法分子冒用贝莱德集团名义进行的非法行为，与贝莱德集团及其下属的任何公司（含贝莱德资产管理北亚有限公司）无任何关联。
三、敬请投资者审慎投资，对各类非法使用贝莱德集团名义或谎称与贝莱德集团和/或其下属的任何公司有合作关系的项目推广、证券投资、其它投融资、国内和/或海外基金销售及宣传活动提高警惕及识别判断能力，注意辨别真伪，千万不轻信来源不明的邀约、链接、二维码等，亦不轻易透露个人信息或盲目支付任何可疑费用款项，谨防受骗。如已发生财产损失的，务请尽快向公安机关报案，切实保护自身合法权益。
四、本集团正告所有正在或意图冒用贝莱德集团和/或其下属的任何公司名义注册公司、设立产品、募集资金、从事投融资活动或虚假宣传活动的侵权人士，以及谎称与贝莱德集团和/或其下属的任何公司有合作关系的人士，立即停止一切违法违规、涉嫌构成犯罪的行为。本集团已对此等侵权和/或犯罪行为进行调查并上报有关部门。同时，本集团保留通过一切合法途径追究侵权者法律责任的权利。
特此提示。
贝莱德集团
二〇二三年三月九日
如果您不是合格境内机构投资者(QDII)请点以下链接至中国境内基金公司网站《链接》
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基金概要
基金的全部货币对冲股份类别使用金融衍生产品以对冲货币风险。股份类别中使用金融衍生产品可能为基金内其他股份类别带来潜在风险效应（亦称为溢出）。该基金的管理公司将确保适当的程序得以进行，以至对其他股份类别的风险效应减至最低。您只需直接在基金名称下方使用下拉式方框，即可查阅这基金内全部股份类别—货币对冲股份类别会于股份类别的名称中显示「对冲」的字眼。此外，如欲索取所有货币对冲股份类别的完整列表，应向基金管理公司提出。
绩效
绩效
线图
目前没有相关数据
-
绩效
目前没有单年度表现资料
往绩并非未来表现的指引。投资者或未能取回投资的全部本金。
表现按历年年底及资产净值计算，股息再作投资。表现数据已扣除费用。
有关数据显示本基金的股份类别在所示时期内的价值的上升或下跌幅度。表现按相关股份类别的货币计算，包括持续征收的收费及税项，但不包括认购和赎回费用（如适用）。
请参考基本数据栏目以了解本基金及有关股份类别的成立日期。
基本数据
基本数据
基金总值
截至 2023年6月6日
美元 131,294,510
股份成立日期
2013年2月25日
基金成立日期
2013年2月25日
股份类别货币
USD
基本货币
USD
资产类别
房地产
基准
富时 EPRA/NAREIT 发达市场（净回报）指数（美元）
认购费率
5.00%
表現費
0.00%
最低首次投資額
美元 5000
最低其後投資額
美元 1000
收益分配方式
累积款
注册地
卢森堡
監管制度
UCITS
管理公司
BlackRock (Luxembourg) S.A.
晨星分类
地产 - 全球(间接)
交易結算日
交易日期+3天
交易頻率
每日
Bloomberg编号
BGWREA2
ISIN代码
LU0842063009
SEDOL
B8X9GF6
可持续发展特征
可持续发展特征
可持续发展特征为投资者提供了特定的非传统指标。 投资者可同时参考可持续发展特征以及其他指标和信息，从而根据特定的环境、社会和治理特征来评估基金。 可持续发展特征既不表明当前或未来的表现，也不代表基金的潜在风险和回报情况。 它仅用于提高透明度和提供信息参考。 不应单独或孤立地考量可持续发展特征，而应将其视为投资者在评估基金时有可能会参考的一种信息。
这些指标并不表明 ESG（环境、社会、治理）因素将如何或是否被整合到基金中。 除非在基金文件中另有说明并包含在基金的投资目标中，否则这些指标不会改变基金的投资目标或限制基金的可投资领域。尚无迹象表明基金会采用以 ESG 或影响力为主的投资策略或排除性筛选。 有关基金投资策略的更多信息，请参见基金的招股说明书。
通过以下链接查看可持续发展特征背后的 MSCI 方法。
所有数据均来自截至 2023年5月19日 的 MSCI ESG 基金评级，并根据截至 2022年12月31日 的持仓数据。因此，基金的可持续特征可能不时与 MSCI ESG 基金评级有所不同。
要获得 MSCI ESG 基金评级，该基金总比重中的 65%（或就债券基金及货币巿场基金而言，总比重中的 50%）必须来自 MSCI ESG Research 所涵盖的证券（在计算总比重前，MSCI 认为与 ESG 分析无关的若干现金头寸和其他资产类型将被删除；短仓的绝对值包括在内，但视为未涵盖）；基金的持有日期必须少于一年，且基金必须持有至少十只证券。
业务参与指标
业务参与指标
业务参与指标可帮助投资者更全面地了解基金通过投资可能面临风险的具体活动。
业务参与指标不能反映基金的投资目标。此外，除非基金文档中另有说明并包含在基金的投资目标中，否则不得更改基金的投资目标或者限制基金的可投资领域。尚无迹象表明基金会采用以 ESG 或 Impact 为主的投资策略或排除性筛选。如需进一步了解基金投资策略，请参阅基金章程。
点击以下链接，查看MSCI公司评价业务参与指标的方法论。
对于 MSCI ESG Research 定义的热能煤或油砂营收占比超过 5％ 的公司，将计算并报告如上所示的贝莱德业务参与敞口。对于 MSCI ESG Research 定义的依靠热能煤或油砂产生任何收入（收入阈值为 0％）的公司，其敞口如下：热能煤 0.00% 以及油砂 0.00%。
业务参与指标由贝莱德根据 MSCI ESG Research 相关数据（该数据用于概括各个公司的具体业务参与情况）计算得出。贝莱德利用这些数据总结持股情况，并将其转换为基金在以上业务参与领域的市值敞口。
业务参与指标仅用于识别 MSCI 已经研究并确定已参与所涵盖活动的公司。因此，在 MSCI 没有覆盖的领域中，公司可能也会开展业务参与的活动。这些信息不能用于生成无业务参与活动公司的综合清单。仅当基金总权重的至少 1％ 包含 MSCI ESG Research 涵盖的证券时，基金才会显示业务参与指标。
ESG 整合
ESG 整合
ESG 整合是将实质性环境、社会和治理 (ESG) 信息或见解以及传统措施纳入投资决策过程的实践，能够提高投资组合的长期回报。除非基金文件中另有说明或包含在基金的投资目标中，否则纳入本声明不表示基金具有符合 ESG 的投资目标，但描述了 ESG 信息是如何融入整个投资过程的。
基金经理在投资过程的初步筛选、项目寻找和尽职调查阶段纳入 ESG 考虑因素。这些包括使用内部 ESG 尽职调查模板来识别、分析和记录关键性 ESG 风险，还包括使用来自第一手来源和第三方数据提供商的环境、社会和治理专题信息。所识别的实质性 ESG 风险会包含在投资委员会资料中，适用情况下也会在相关投资委员会会议上加以讨论。这些信息能广泛影响投资策略，也可能在投资决策或证券选择过程中加以考量。基金经理还会在投后监督过程中考虑 ESG 标准，并联合风险和定量分析团队定期进行投资组合风险评估。审核内容包括讨论投资组合的实质性 ESG 风险敞口。
基金评级
基金评级
持股
持股
截至 2023年4月28日
| 持股名称 | 比重(%) |
|---|---|
| PROLOGIS REIT INC | 5.90 |
| EQUINIX REIT INC | 4.81 |
| WELLTOWER INC | 4.45 |
| VICI PPTYS INC | 3.40 |
| AVALONBAY COMMUNITIES REIT INC | 3.22 |
| 持股名称 | 比重(%) |
|---|---|
| PUBLIC STORAGE REIT | 2.92 |
| LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST | 2.86 |
| INVITATION HOMES INC | 2.63 |
| ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES RE | 2.62 |
| SUN COMMUNITIES REIT INC | 2.41 |
基金以主动方式管理，而其成分将会变动。所示持仓仅供说明用途，不应视作买卖有关证券的建议。基金细节、持仓和特色均截至所示日期并可予更改。
投资或会更改。
投资或会更改。
投资分布
投资分布
投资分布项目如有负值可能是因特定情况(包括基金购入证券的交易和结算日时差)及/或为增加或减少市场风险及/或风险管理而利用特定金融工具(包含衍生工具)所致。投资分布可能有所改变。由于四舍五入所致，总额可能不等于100%。
基金经理人
基金经理人
Mark Howard-Johnson
Alastair Gillespie
Raj Rehan
James Wilkinson
相关文件
相关文件
© 2023 BlackRock, Inc 版权所有
重要资讯
参阅可持续发展特征和业务参与指标下的 MSCI评价方法论：1ESG 基金评级；2指数碳足迹指标；3业务参与指标筛选研究；4ESG 筛选索引方法； 5ESG 争议; 6MSCI 隐含升温
对于投资目标包括整合 ESG 标准的基金，基金中可能存在一些公司行为或其他情况，导致该基金或指数被动持有可能不符合 ESG 标准的证券。请参考基金章程获取更多信息。基金的指数提供商进行的筛选可包括其设置的收入阈值。本网站上显示的信息可能不包括适用于相关指数或相关基金的所有筛选方式。如需进一步了解这些筛选方式，请参阅基金章程、其他基金文件以及相关的指数方法文件。
本文所包含的某些信息（以下简称“信息”）由 MSCI ESG Research 公司提供。根据 1940 年《投资顾问法案》，该公司为注册投资顾问 (RIA)。其中信息可能包括其关联公司（包括 MSCI Inc. 及其子公司 (“ MSCI”)）或第三方供应商（每个都是“信息提供者”）的数据。未经事先书面许可，不得全部或部分复制或再次分发。该信息尚未提交给美国证券交易委员会 (US SEC) 或任何其他监管机构，也未获得其批准。该信息不得用于创建任何衍生作品或与之相关的作品，也不构成对任何证券、金融工具、产品或交易策略的买卖要约、促销或推荐，也不可视为对未来业绩、分析、预测的指示或保证。某些基金可能基于或与 MSCI 指数相关联，MSCI 可能会根据基金的资产管理或其他措施得到补偿。MSCI 在股票指数研究与某些信息之间建立了信息壁垒。该信息内数据或其本身不可用来确定购买或出售哪种证券以及何时购买或出售这些证券。该信息按“原样”提供，信息使用者应承担因信息任何用途或者其许可用途而导致的全部风险。MSCI ESG Research 或任何信息方均不做任何陈述或明示或暗示保证（明确否认），也不对信息中的任何错误或遗漏或与之相关的任何损害承担责任。前述条款不可排除或限制任何适用法律不排除或限制的责任。
除特别注明外，所有数据截至月底。数据源：贝莱德及晨星。表现截至月底为止，以股份类别货币按资产净值比资产净值基础计算，将收入再作投资。股份类别表现数据的计算已扣除费用。上述基金表现仅作参考之用，并不构成要约或邀请任何人士投资于任何贝莱德基金，亦非因任何有关要约而拟备。贝莱德全球基金是卢森堡的开放式投资公司，仅可于若干司法管辖区发售。不得于美国境内或向美国人发售贝莱德全球基金。不得于美国发布有关贝莱德全球基金的产品数据。投资涉及风险。过往业绩并不代表将来的表现，基金价格及其收益可升可跌，并不能保证。投资价值亦可能受到汇率影响。投资者可能无法取回原本投资金额。个别股票价格并不代表本基金的回报。投资收益以基金股份类别交易货币计算，可能是海外货币。如是，以美元╱港元作出投资的投资者，需承受美元╱港元╱海外货币兑换率的波动的风险。本文件数据并不构成招揽任何对本文件所述之投资项目作出投资。投资者在投资本文件内提及的任何项目前应细阅相关中华人民共和国的商业银行根据中国银行业监督管理委员会相关法规发行的理财产品投资的法规文件。如有需要请透过相关中华人民共和国的商业及/或其他专业顾问寻求专业咨询。就中华人民共和国（就此目的而言不适用于香港和澳门特别行政区或台湾）（“中国”）用户而言，本网站仅提供给已获得合格境内机构投资者(QDII)资格并获得批准投资本网站所述基金的金融机构，并非为其他任何中国个人或实体所设置。其他中国个人或实体不能仅依赖本网站信息或文件作出投资决定，在投资之前应向其专业顾问或QDII咨询意见。本网站所述基金未在中国注册或经过有关监管部门批准，因此贝莱德不构成依照《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国证券投资基金法》或其他有关法律法规在中国境内向中国用户投资者发出认购所述基金的要约或要约邀请。同时，本网站所包含的信息和文件亦不构成证券投资顾问服务或提供投资意见服务，不得被视为投资任何所述基金或产品的招揽或建议。中国用户系基于自己的主观意愿浏览或使用本网站及其所述信息和文件。贝莱德未指示或要求任何中国用户向其名下投资人或其他QDII推广本网站。如果中国用户决定投资本网站所述基金，其应承诺遵守中国法律法规并获得相应的投资资格或批准。任何中国用户均无权就使用或依赖本网站及其所述信息或文件而向贝莱德提出任何权利主张或索赔。贝莱德是BlackRock, Inc.的注册商标。©2023 BlackRock, Inc. 版权所有。所有其他交易商标乃为所属者拥有。