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iShares Developed Real Estate Index Fund (IE)

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INFORMATION IMPORTANTE : Risque de perte en capital. La valeur des investissements et les revenus qui en découlent peuvent baisser comme augmenter et ne sont pas garantis. Les investisseurs peuvent ne pas récupérer le montant initialement investi.

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Performances

Performances

Graphique

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Ce graphique montre la performance du fonds en pourcentage de perte ou de gain par an au cours des 9 dernières années.

  2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Rendement total (%) 30,8 10,5 7,3 -2,8 -0,8 24,5 -16,3 36,0 -20,1
Indice de référence (%) 31,0 10,5 7,2 -3,1 -0,9 24,2 -16,6 35,7 -20,2
La performance indiquée est calculée après déduction des frais courants. Les frais d’entrée/de sortie ne sont pas inclus dans le calcul.
  Du
30/juin/2018
Au
30/juin/2019
Du
30/juin/2019
Au
30/juin/2020
Du
30/juin/2020
Au
30/juin/2021
Du
30/juin/2021
Au
30/juin/2022
Du
30/juin/2022
Au
30/juin/2023
Rendement total (%)

au 30/juin/2023

10,52 -14,87 26,80 -1,67 -8,42
Indice de référence (%)

au 30/juin/2023

10,39 -15,08 26,48 -1,81 -8,54
  1a 3a 5a 10a Lancement
-12,04 5,16 1,12 5,44 5,00
Indice de référence (%) -12,16 4,99 1,00 5,29 4,85
  YTD 1m 3m 6m 1a 3a 5a 10a Lancement
-0,24 -1,84 1,49 -4,80 -12,04 16,28 5,71 69,85 67,55
Indice de référence (%) -0,37 -1,82 1,46 -4,97 -12,16 15,72 5,08 67,40 65,00

Les chiffres indiqués se rapportent aux performances passées. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les marchés pourraient évoluer très différemment. Ceci peut vous aider à évaluer la façon dont le fonds a été géré dans le passé

Performances de la Catégorie d’actions et de l'Indice de référence affichées dans EUR, les performances de l’Indice de référence et de la Catégorie d'actions couverte sont affichées dans USD.

La performance est indiquée sur la base de la Valeur nette d’inventaire (VNI), avec le revenu brut réinvesti le cas échéant. Le rendement de votre investissement peut augmenter ou diminuer en raison des fluctuations des devises si votre investissement est effectué dans une devise autre que celle utilisée dans le calcul des performances passées. Source : Blackrock

Points clés

Points clés

Actif net au 21/sept./2023 EUR 131 615 356
Net Assets of Fund au 21/sept./2023 USD 1 947 915 071
Date de lancement de la Classe d'Actions 31/janv./2013
Date de lancement du Fonds 08/août/2012
Devise de la gamme EUR
Devise de base USD
Classe d’actif Immobilier
Indice de référence FTSE EPRA/Nareit Developed Index
Classification SFDR Autre
Droits d'entrée 0,00%
Frais courants 0,02%
ISIN IE00B801LT45
Frais sur encours 0,00%
Commission de performance de l'indice de référence 0,00%
Investissement initial minimum EUR 1 000 000,00
Investissement ultérieur minimum -
Utilisation des revenus Accumulating
Domicile Irlande
Structure juridique UCITS
Société de gestion BlackRock Asset Management Ireland Limited
Catégorie Morningstar Property - Indirect Global
Réglement livraison Date de transaction + 3 jours
Liquidité du fonds Quotidienne, sur la base d'un prix à terme
Symbole Bloomberg BRREEFA
SEDOL B801LT4
Régime fiscal PEA -

Caractéristiques du portefeuille

Caractéristiques du portefeuille

Nombre de positions au 31/août/2023 366
Écart-type (3ans) au 31/août/2023 16,68%
Bêta à 3 ans au 31/août/2023 1,001
P/CF Ratio au 31/août/2023 13,73
Ratio cours/valeur comptable au 31/août/2023 1,23

Indicateurs de développement durable

Indicateurs de développement durable

Les Caractéristiques de Durabilité fournissent aux investisseurs des indicateurs spécifiques extra-financiers. Avec les autres indicateurs et informations, ils permettent aux investisseurs d’évaluer les fonds sur certaines caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance. Les Caractéristiques de Durabilité ne fournissent aucune indication sur la performance actuelle ou future et ne représentent pas non plus le profil de risque et de rendement potentiel d’un fonds. Elles sont exclusivement fournies à des fins de transparence et d’information. Les Caractéristiques de durabilité ne doivent pas être étudiées seules ou séparément, mais plutôt comme l’un des types d’informations que les investisseurs peuvent prendre en compte lors de l’évaluation d’un fonds.


Les indicateurs ne sont pas illustratifs de l’intégration ou non de facteurs ESG dans un fonds, ni des moyens de leur intégration. Sauf mention contraire dans la documentation du fonds et inclusion dans l’objectif d’investissement d’un fonds, les indicateurs ne modifient pas l’objectif d’investissement d’un fonds et ne restreignent pas l’univers investissable du fonds. Ceci n’indique pas qu’un fonds adoptera une stratégie d’investissement ESG ou Impact ou mettra en place des filtrages. Pour plus d’informations sur la stratégie d’investissement d’un fonds, veuillez consulter son prospectus.


Pour consulter les méthodologies MSCI sur lesquelles reposent les Caractéristiques de durabilité, utilisez les liens ci-dessous.

Notation des fonds ESG MSCI (AAA-CCC) au 21/août/2023 A
% des avoirs à l'égard desquels des données ESG MSCI au 21/août/2023 99,05
Pointage de qualité ESG MSCI (0-10) au 21/août/2023 5,85
Pointage de qualité ESG MSCI - centile par rapport aux pairs au 21/août/2023 32,03
Classification mondiale des fonds selon Lipper au 21/août/2023 Equity Sector Real Est Global
Fonds dans le groupe de pairs au 21/août/2023 384
Moyenne pondérée de l'intensité carbone MSCI (tonnes de CO2e/M$ de ventes) au 21/août/2023 79,08
% de couverture MSCI Weighted Average Carbon Intensity au 21/août/2023 98,34
MSCI Implied Temperature Rise (0-3,0+ °C) au 21/août/2023 > 1,5-2,0 °C
% de couverture MSCI Implied Temperature Rise au 21/août/2023 98,24

Qu’est-ce que l’indicateur Implied Temperature Rise (ITR) ? Découvrez la signification de cet indicateur, sa méthode de calcul, ainsi que les hypothèses et les limites de cet indicateur climatique prospectif.

Le changement climatique est l’un des plus grands défis de l’histoire de l’humanité et aura de profondes implications pour les investisseurs. Pour lutter contre le changement climatique, de nombreux grands pays du monde ont signé l’Accord de Paris. L’objectif de température de l’Accord de Paris est de limiter le réchauffement climatique à moins de 2 °C au-dessus des niveaux préindustriels, et idéalement à 1,5 °C, ce qui nous aidera à éviter les conséquences les plus graves du changement climatique.


Qu’est-ce que l’indicateur ITR ?

L’indicateur ITR est utilisé pour fournir une indication de l’alignement d’une société ou d’un portefeuille avec l’objectif de température de l’Accord de Paris. Le consensus scientifique suggère que réduire les émissions jusqu’à atteindre le zéro net vers le milieu du siècle (2050-2070) permettrait de remplir cet objectif. Une économie à zéro émission nette est une économie qui équilibre les émissions et les éliminations.


Comment l’indicateur ITR est-il calculé ?

L’indicateur ITR est calculé en examinant l’intensité actuelle des émissions des sociétés du portefeuille du fonds ainsi que le potentiel de réduction des émissions de ces sociétés au fil du temps. Si les émissions de l’économie mondiale suivaient la même tendance que les émissions des sociétés du portefeuille du fonds, les températures mondiales augmenteraient finalement dans cette fourchette.


Attention : le calcul ne concerne que les sociétés émettrices. Vous trouverez ici une explication synthétique de la méthodologie et des hypothèses de l’indicateur ITR MSCI.


Étant donné que l’indicateur ITR est partiellement calculé en tenant compte du potentiel de réduction des émissions d’une société du portefeuille du fonds au fil du temps, il est prospectif et peut présenter des limitations. Par conséquent, BlackRock publie l’indicateur ITR de MSCI pour ses fonds selon des fourchettes de température. Les fourchettes aident à souligner l’incertitude sous-jacente aux calculs et la variabilité de l’indicateur.

Graphique de thermomètre composé de bandes de température allant du jaune au rouge, qui illustre l’alignement d’un placement avec les objectifs climatiques de l’Accord de Paris. Source des données de l’indicateur : MSCI.

Quelles sont les principales hypothèses et limitations de l’indicateur ITR ?

Cet indicateur prospectif est calculé sur la base d’un modèle qui dépend de plusieurs hypothèses. De plus, les entrées des données du modèle sont limitées. Il est important de noter qu’un indicateur ITR peut varier significativement d’un fournisseur de données à l’autre pour diverses raisons liées aux choix méthodologiques (par exemple, des différences dans les horizons temporels, le périmètre d’inclusion des émissions et les calculs d’agrégation de portefeuille).

Il n’existe pas de méthode universelle de calcul d’ITR. Il n’existe pas d’ensemble d’entrées universellement reconnues pour le calcul. Actuellement, la disponibilité des données d’entrée varie en fonction des classes d’actifs et des marchés. Dans la mesure où les données deviennent plus faciles à obtenir et plus précises au fil du temps, nous nous attendons à ce que les méthodologies d’indicateurs ITR évoluent et résultent potentiellement en des résultats différents. Si les données ne sont pas disponibles et/ou si les données changent, les méthodes d’estimation varient, en particulier celles liées aux futures émissions d’une entreprise.


L’indicateur ITR évalue l’alignement d’un fonds avec l’objectif de température de l’Accord de Paris. Il ne peut toutefois pas être garanti que ces estimations seront atteintes. Cet indicateur n'est pas une estimation en temps réel et peut changer au fil du temps. Elle est donc sujette à des variations et ne reflète pas toujours une estimation actuelle.


L’indicateur ITR n’est pas une indication ou une estimation de la performance ou du risque d’un fonds. Les investisseurs ne doivent pas se baser sur cette mesure pour prendre une décision d’investissement et doivent plutôt se référer au prospectus et aux documents de référence du fonds. Cette estimation et les informations qui y sont associées ne constituent pas une recommandation d’investissement dans un fonds, ni une indication de corrélation entre l’indicateur ITR d’un fonds et sa performance d’investissement future.

Toutes les données proviennent des Notations de fonds ESG MSCI au 21/août/2023 basées sur les positions détenues au 31/mars/2023. De ce fait, les caractéristiques de durabilité du fonds peuvent parfois différer des Notations de fonds ESG MSCI.

Pour être inclus dans les Notations de fonds MSCI ESG, 65 % du poids brut du fonds (ou 50 % dans le cas de fonds obligataires ou de fonds monétaires) doit provenir de titres dont les facteurs ESG ont été couverts par MSCI ESG Research (certaines positions de trésorerie et d’autres types d’actifs dont l’analyse ESG par MSCI ne serait pas pertinente sont écartés avant le calcul du poids brut d’un fonds, les valeurs absolues des positions courtes sont incluses, mais considérées comme non couvertes), la date des participations du fonds doit être inférieure à un an et le fonds doit posséder au moins dix titres.

Participation aux secteurs d'activité

Participation aux secteurs d'activité

Les indicateurs de participation aux secteurs d'activité peuvent aider les investisseurs à obtenir une vision plus complète des activités spécifiques auxquelles un fonds peut être exposé par l'entremise de ses placements.


Les indicateurs de participation aux secteurs d'activité ne donnent pas d'indication sur l'objectif de placement d’un fonds et, sauf si le contraire est indiqué dans les documents du fonds et que les indicateurs sont inclus dans ses objectifs de placement, ils ne modifient pas ses objectifs de placement et ne limitent pas son univers de placements, et rien n'indique que le fonds adoptera une stratégie de placement axée sur les impacts ou l'ESG ou des filtres d'exclusion. Pour de plus amples renseignements sur la stratégie de placement d’un fonds, veuillez vous reporter à son prospectus.


Pour consulter la méthodologie de MSCI sur laquelle reposent les indicateurs de participation aux secteurs d'activité, utilisez les liens ci-dessous.

MSCI - Armes controversées au 31/août/2023 0,00%
MSCI - Contrevenants au Pacte mondial des Nations Unies au 31/août/2023 0,00%
MSCI - Armes nucléaires au 31/août/2023 0,00%
MSCI - Charbon thermique au 31/août/2023 0,00%
MSCI - Armes à feu civiles au 31/août/2023 0,00%
MSCI - Sables bitumineux au 31/août/2023 0,00%
MSCI - Tabac au 31/août/2023 0,00%

Données sur la participation aux secteurs d'activité au 31/août/2023 99,89%
Pourcentage des avoirs du fonds à l'égard desquels des données ne sont pas disponibles au 31/août/2023 0,11%
L'exposition de BlackRock aux secteurs d'activité, telle qu'elle est indiquée ci-dessus, pour le charbon thermique et les sables bitumineux, est calculée et déclarée pour les entreprises qui tirent plus de 5 % de leurs revenus du charbon thermique ou des sables bitumineux, tel que défini par MSCI ESG Research. L’exposition aux entreprises qui génèrent des revenus à partir du charbon thermique ou des sables bitumineux (à un seuil de revenus de 0 %), telle que définie par MSCI ESG Research, se répartit comme suit : 0,00% pour le charbon thermique et 0,00% pour les sables bitumineux.

Les indicateurs de participation aux secteurs d'activité sont calculés par BlackRock à l’aide des données de MSCI ESG Research qui fournit un profil de la participation de chaque société aux différents secteurs d'activité. BlackRock s’appuie sur ces données pour fournir une vue d’ensemble des avoirs, puis pour déterminer l'exposition du fonds, compte tenu de la valeur marchande, aux secteurs d'activité mentionnés ci-dessus.


Les indicateurs de participation aux secteurs d'activité ont été conçus uniquement pour repérer les sociétés ayant fait l’objet d’une recherche par MSCI et qui participent au secteur d'activité visé. Par conséquent, le niveau de participation aux secteurs d'activité pourrait être plus élevé pour les secteurs non visés par MSCI. Ces informations ne devraient pas être utilisées pour établir des listes exhaustives de sociétés qui ne participent pas à ces secteurs. Les indicateurs de participation aux secteurs d'activité ne sont affichés que si au moins 1 % de la pondération brute du fonds est composée de titres ayant fait l’objet d’une recherche par MSCI ESG Research.

Indicateur de risque

Indicateur de risque

1
2
3
4
5
6
7
Risque faible Risque élevé
Faible rendement Haut rendement

Notes

Notes

Note Morningstar

3 stars
Note globale Morningstar pour iShares Developed Real Estate Index Fund (IE), Flex, au 31/août/2023 noté par rapport à 576 Property - Indirect Global fonds.

La notation Morningstar Medalist

La notation Morningstar Medalist - Gold
Morningstar a attribué au Fonds une médaille d'or. (Au 27/janv./2023)

Principales positions

Principales positions

au 31/août/2023
Nom Pondération (%)
PROLOGIS REIT INC 7,53
EQUINIX REIT INC 4,80
PUBLIC STORAGE REIT 2,83
WELLTOWER INC 2,70
DIGITAL REALTY TRUST REIT INC 2,52
Nom Pondération (%)
REALTY INCOME REIT CORP 2,42
SIMON PROPERTY GROUP REIT INC 2,41
VICI PPTYS INC 2,02
EXTRA SPACE STORAGE REIT INC 1,77
AVALONBAY COMMUNITIES REIT INC 1,68
Positions susceptibles de modification.

Répartition par exposition

Répartition par exposition

au 31/août/2023

% par secteur

Type Fonds Indice ref. Net
au 31/août/2023

% par secteur

Type Fonds Indice ref. Net
au 31/août/2016

% par secteur

Type Fonds Indice ref. Net
au 31/août/2023

% par secteur

Type Fonds Indice ref. Net
Des pondérations négatives peuvent être le résultat de circonstances spécifiques (par exemple de différences de timing entre les dates de transaction et de règlement de titres achetés par les Fonds) et/ou de l'utilisation de certains instruments financiers, comme les produits dérivés, qui peuvent être utilisés pour acquérir ou réduire une exposition au marché et/ou à des fins de gestion des risques. Allocations susceptibles de modification.

Parts disponibles

Parts disponibles

Investor Class Devise Fréquence de versement des dividendes VL Variation du montant de la VL Variation de la VL en % NAV As Of Plus haut sur 52 semaines Plus bas sur 52 semaines ISIN
Flex EUR Pas de distribution 16,37 -0,35 -2,10 21/sept./2023 18,41 15,69 IE00B801LT45
Inst EUR Pas de distribution 15,82 -0,34 -2,10 21/sept./2023 17,81 15,17 IE00B83YJG36
Inst USD - 32,83 -0,89 -2,64 21/sept./2023 38,92 31,43 IE00B7W1N443
Flex GBP - 16,04 -0,04 -0,25 19/janv./2021 19,44 12,45 IE00B77JTS94
Class D Acc Hedged GBP - 9,77 -0,26 -2,56 21/sept./2023 10,53 9,66 IE0004XHEGT6
Class D Hedged GBP - 9,64 -0,25 -2,57 21/sept./2023 11,17 9,38 IE00BKPWSS48
Inst EUR Trimestrielle 11,89 -0,25 -2,10 21/sept./2023 13,73 11,62 IE00B7F1RC73
Inst USD Pas de distribution 11,38 -0,31 -2,64 21/sept./2023 13,15 10,55 IE00B89M2V73
PART D EUR Pas de distribution 10,66 -0,23 -2,10 21/sept./2023 12,00 10,22 IE00BDRK7P73
Flex USD Pas de distribution 13,26 -0,36 -2,64 21/sept./2023 15,30 12,27 IE00B83ZLT36
PART D GBP - 9,49 -0,17 -1,75 21/sept./2023 10,95 9,18 IE000NGHY476
PART D GBP - 9,22 -0,16 -1,75 21/sept./2023 10,95 8,99 IE00BFWVNS42

Gérants

Gérants

Kieran Doyle
Kieran Doyle

Scénarios de performance PRIIP

Scénarios de performance PRIIP

Le Règlement de l'UE sur les produits d’investissement packagés de détail et fondés sur l’assurance (PRIIP) prescrit la méthodologie de calcul, et la publication des résultats, de quatre scénarios de performance hypothétiques concernant la façon dont le produit peut se comporter dans certaines conditions, et prévoit que ces résultats soient publiés sur une base mensuelle. Les chiffres indiqués comprennent tous les coûts du produit lui-même, mais pas nécessairement tous les frais dus à votre conseiller ou distributeur. Ces chiffres ne tiennent pas compte de votre situation fiscale personnelle, qui peut également influer sur les montants que vous recevrez. Ce que vous obtiendrez de ce produit dépend des performances futures des marchés. L’évolution future du marché est aléatoire et ne peut être prédite avec précision. Les scénarios défavorable, intermédiaire et favorable présentés sont des illustrations utilisant les pires, moyennes et meilleures performances du produit, qui peuvent inclure des données d’indice(s) de référence/d’indicateur de proximité, au cours des dix dernières années.
Période de détention recommandée : 5 ans
Exemple d’investissement EUR 10 000
Si vous sortez après 1 an
Si vous sortez après 5 ans

Minimal

Il n’y a pas de rendement minimum garanti. Vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.

Tension

Ce que vous pourriez obtenir après déduction des coûts
Rendement annuel moyen
5 540 EUR
-44,6%
2 640 EUR
-23,4%

Défavorable

Ce que vous pourriez obtenir après déduction des coûts
Rendement annuel moyen
7 410 EUR
-25,9%
8 120 EUR
-4,1%

Intermédiaire

Ce que vous pourriez obtenir après déduction des coûts
Rendement annuel moyen
10 770 EUR
7,7%
12 460 EUR
4,5%

Favorable

Ce que vous pourriez obtenir après déduction des coûts
Rendement annuel moyen
14 780 EUR
47,8%
16 850 EUR
11,0%

Le scénario de tension montre ce que vous pourriez obtenir dans des situations de marché extrêmes.

Documentation

Documentation