Sector inmobiliario

BGF World Real Estate Securities Fund

Información general

INFORMACIÓN IMPORTANTE: Capital en Riesgo. El valor de las inversiones y los ingresos derivados de ellas pueden subir o bajar, y no están garantizados. Es posible que los inversores no recuperen la cantidad invertida originalmente.

Todas las clases de acciones con cobertura de divisas de este fondo utilizan derivados para cubrir el riesgo de divisas. El uso de derivados para una clase de acciones podría conllevar un posible riesgo de contagio (también denominado «spill-over») a otras clases de acciones del fondo. La sociedad gestora del fondo se asegurará de que se dispone de los procedimientos adecuados para minimizar el riesgo de contagio a otras clases de acciones. En el menú desplegable que figura justo debajo del nombre del fondo, podrá ver un listado de todas las clases de acciones del fondo: las clases de acciones con cobertura de divisas se identifican mediante la palabra «Hedged» en su nombre. Además, el listado completo de todas las clases de acciones con cobertura de divisas está disponible mediante solicitud a la sociedad gestora del fondo.

En la medida en que el Fondo opere en préstamos de valores para reducir los gastos, el propio Fondo percibirá el 62,5% de los ingresos asociadas que se generen, y el 37,5% restante se recibirá por BlackRock en calidad de agente de préstamo de valores. Debido a que el reparto de los ingresos por préstamos de valores no incrementa los costes de funcionamiento del Fondo, esto ha quedado excluido de los gastos corrientes.

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Rentabilidad

Rentabilidad

Gráfico de rendimiento

Ver gráfico completo

Reinvestments

Este fondo no distribuye dividendos

Este gráfico muestra la rentabilidad del fondo como el porcentaje de pérdidas o ganancias por año durante los últimos 5 años.

  2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Rentabilidad total (%) 20,5 -5,3 26,2 -31,9 7,4
Índice de referencia con limitaciones 1 (%) 21,9 -9,0 26,1 -25,1 9,7
La rentabilidad se indica tras deducir los gastos corrientes. Las eventuales comisiones de entrada/salida quedan excluidas del cálculo.
  1a 3a 5a 10a Desde
lanzamiento
-2,00 -9,42 -3,14 - -1,15
Índice de referencia con limitaciones 1 (%) -0,88 -5,13 -1,17 - 0,90
  En el
año
1m 3m 6m 1a 3a 5a 10a Desde
lanzamiento
-7,91 -4,99 -3,72 11,75 -2,00 -25,68 -14,73 - -6,80
Índice de referencia con limitaciones 1 (%) -7,20 -5,97 -3,31 12,38 -0,88 -14,61 -5,72 - 5,59
  De
31 mar 2019
a
31 mar 2020
De
31 mar 2020
a
31 mar 2021
De
31 mar 2021
a
31 mar 2022
De
31 mar 2022
a
31 mar 2023
De
31 mar 2023
a
31 mar 2024
Rentabilidad total (%)

a 31 mar 2024

-22,76 37,54 13,78 -30,49 5,48
Índice de referencia con limitaciones 1 (%)

a 31 mar 2024

-23,97 34,65 14,46 -21,40 7,41

Las cifras mostradas hacen referencia a rentabilidades pasadas. La rentabilidad pasada no es un indicador fiable de la rentabilidad futura. Los mercados podrían evolucionar de formas muy diferentes en el futuro. Puede ayudarle a evaluar cómo se ha gestionado el fondo en el pasado

La rentabilidad de la Clase de acciones y del Índice de referencia se muestra en CHF, la rentabilidad del Índice de referencia de la Clase de acciones con cobertura se muestra en USD.

La rentabilidad se muestra tomando como base el Valor Liquidativo (VL), con reinversión de los ingresos brutos cuando corresponda. La rentabilidad de su inversión puede aumentar o disminuir como resultado de las fluctuaciones del valor de las divisas si su inversión se realiza en una divisa distinta de la utilizada para el cálculo de la rentabilidad pasada. Fuente: Blackrock

Datos clave

Datos clave

Activos netos del Fondo
a 24 may 2024
USD 135.140.516
Fecha de lanzamiento del fondo
25 feb 2013
Divisa base
USD
Índice de referencia con limitaciones 1
FTSE EPRA/Nareit Developed Index
Comisión inicial
5,00%
ISIN
LU1791183350
Comisión de rentabilidad
0,00%
Inversión mínima posterior
CHF 1.000,00
Domicilio
Luxemburgo
Gestora del fondo
BlackRock (Luxembourg) S.A.
Negociación de liquidación
Fecha de la operación + 3 días
Ticker Bloomberg
BGRD2CH
Fecha de lanzamiento de la serie
28 mar 2018
Share Class Currency
CHF
Clase de activo
Sector inmobiliario
Clasificación SFDR
No es artículo 8 o 9
Ongoing Charge Fee
1,04%
Comisión total
1,50%
Inversión inicial mínima
CHF 100.000,00
Uso de los ingresos
Acumulación
Estructura legal
UCITS
Categoría Morningstar
Property - Indirect Other
Frecuencia de negociación
Monetario diaria
SEDOL
BZ9N0V5

Características del Fondo

Características del Fondo

Número de posiciones
a 30 abr 2024
64
Beta de las acciones a 3 años
a 30 abr 2024
0,970
Ratio precio/valor contable
a 30 abr 2024
1,26
Desviación típica (3 años)
a 30 abr 2024
19,61%
Precio/Flujo de Efectivo
a 30 abr 2024
13,71

Características de Sostenibilidad

Características de Sostenibilidad

Las características de sostenibilidad proporcionan a los inversores indicadores específicos no tradicionales. Junto con otros indicadores y datos, permiten a los inversores evaluar los fondos en función de ciertas características ambientales, sociales y de gobernanza. Las características de sostenibilidad no proporcionan una indicación del rendimiento actual o futuro ni representan el perfil potencial de riesgo y rentabilidad de un fondo. Se proporcionan con fines de transparencia y a mero título informativo. Las características de sostenibilidad no deben considerarse únicamente o de forma aislada, sino que son un tipo de información que los inversores pueden considerar al evaluar un fondo.

Los indicadores no determinan si los factores ASG serán adoptados por un fondo ni cómo lo harán. Salvo que la documentación del fondo exprese otra cosa y se incluya dentro de su objetivo de inversión, los indicadores no cambian el objetivo de inversión de un fondo ni limitan el universo invertible del mismo, por lo que no determinan que un fondo vaya a adoptar una estrategia de inversión centrada en ASG o en el impacto ni filtros de exclusión. Para más información sobre la estrategia de inversión de un fondo, consulta el folleto del fondo.

Revisa las metodologías de MSCI en que se fundamentan las características de sostenibilidad en los siguientes enlaces.

Calificación de Fondos ESG de MSCI (AAA-CCC)
a 19 may 2024
A
Puntuación de Calidad ESG de MSCI (0-10)
a 19 may 2024
6,11
Clasificación Global de Fondos de Lipper
a 19 may 2024
Equity Sector Real Est Global
Intensidad Media Ponderada de Exposición al Carbono de MSCI (toneladas de emisiones de CO2 / millón de $ en ventas)
a 19 may 2024
81,22
Porcentaje de Cobertura ESG de MSCI
a 19 may 2024
99,10
Puntuación de Calidad ESG de MSCI - Percentil entre Empresas Similares
a 19 may 2024
45,29
Fondos en Grupo de Características Similares
a 19 may 2024
382
Porcentaje de Cobertura de la Media Ponderada de Intensidad de Carbono de MSCI
a 19 may 2024
98,48
Todos los datos proceden de las Calificaciones de Fondos ESG de MSCI a fecha de 19 may 2024, tomando como base las posiciones a fecha de 31 dic 2023. Por lo tanto, las características de sostenibilidad del fondo pueden diferir de las Calificaciones de Fondos ESG de MSCI en algún momento determinado.

Para estar incluido en las Calificaciones de Fondos ESG de MSCI, el 65 % (o el 50 % en el caso de los fondos de bonos o los fondos del mercado monetario) de la ponderación bruta del fondo debe proceder de valores cubiertos por MSCI ESG Research (algunas posiciones en efectivo y otros tipos de activos que no se consideran relevantes para el análisis ESG realizado por MSCI se eliminan antes de calcular la ponderación bruta de un fondo; los valores absolutos de las posiciones cortas se incluyen, pero se tratan como no cubiertos), la fecha de los valores en cartera del fondo debe ser inferior a un año y el fondo debe contar, como mínimo, con diez valores.

Implicación Empresarial

Implicación Empresarial

Los parámetros de Implicación Empresarial pueden ayudar a los inversores a obtener una visión más completa de las actividades específicas a las que un fondo puede estar expuesto a través de sus inversiones.


Los parámetros de Implicación Empresarial no son indicativos del objetivo de inversión de un fondo y, a menos que se indique lo contrario en la documentación del fondo y aparezcan incluidos dentro del objetivo de inversión de un fondo, no cambian el objetivo de inversión de un fondo ni limitan el universo de inversión del fondo, y no existe ninguna indicación de que un fondo vaya a adoptar una estrategia de inversión basada en los criterios ESG o de Impacto, u otros filtros de exclusión. Para obtener más información acerca de la estrategia de inversión de un fondo, lea el folleto del fondo.


Puede consultar la metodología de MSCI en relación con los parámetros de Implicación Empresarial a través de los enlaces ofrecidos más abajo.

MSCI - Armas Controvertidas
a 30 abr 2024
0,00%
MSCI - Armas Nucleares
a 30 abr 2024
0,00%
MSCI - Armas de Fuego de Uso Civil
a 30 abr 2024
0,00%
MSCI - Tabaco
a 30 abr 2024
0,00%
MSCI - Empresas que no cumplen lo establecido en el Pacto Mundial de las Naciones Unidas
a 30 abr 2024
0,00%
MSCI - Carbón Térmico
a 30 abr 2024
0,00%
MSCI - Arenas Bituminosas
a 30 abr 2024
0,00%

Cobertura de Implicación Empresarial
a 30 abr 2024
99,28%
Porcentaje del Fondo no cubierto
a 30 abr 2024
0,75%
Las exposiciones a Implicación Empresarial de BlackRock indicadas anteriormente para Carbón Térmico y Arenas Bituminosas se calculan y notifican para aquellas empresas en las que más de un 5 % de sus ingresos proceden de la explotación de carbón térmico o arenas bituminosas de acuerdo con lo definido por MSCI ESG Research. Para la exposición a empresas que generen cualquier ingreso de la explotación de carbón térmico o arenas bituminosas (siendo en este caso el umbral de ingresos del 0 %), de acuerdo con lo definido por MSCI ESG Research, los niveles son los siguientes: 0,00% para Carbón Térmico y 0,00% para Arenas Bituminosas.

BlackRock calcula los parámetros de Implicación Empresarial mediante el uso de los datos de MSCI ESG Research, que proporciona un perfil de la implicación empresarial específica de cada empresa. BlackRock aprovecha estos datos para ofrecer información resumida sobre los diferentes valores y la convierte en una exposición del valor de mercado de un fondo a las áreas de Implicación Empresarial indicadas anteriormente.


Los parámetros de Implicación Empresarial están diseñados para identificar únicamente las empresas para las que MSCI ha realizado un estudio y ha identificado su implicación en la actividad cubierta. Como resultado, es posible que exista una implicación adicional en estas actividades cubiertas cuando MSCI no tenga cobertura. Esta información no se debería utilizar para producir listas exhaustivas de empresas sin implicación. Los parámetros de Implicación Empresarial solo se visualizan si al menos un 1 % de la ponderación bruta del fondo incluye valores cubiertos por MSCI ESG Research.

Integración ESG

Integración ESG

La integración ESG consiste en incorporar en el proceso de toma de decisiones de inversión datos o informaciones relevantes desde el prisma financiero sobre consideraciones medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG) con el objetivo de mejorar la rentabilidad ajustada al riesgo de las carteras de nuestros clientes. Salvo indicación en contrario en la documentación del Fondo o que el objetivo de inversión de este así lo establezca, el hecho de incluir la presente declaración no implica que la estrategia o el objetivo de inversión del Fondo se encuentren alineados con un enfoque ESG, sino que describe la manera en la que se tienen en cuenta los datos o informaciones en materia ESG en el marco del proceso de inversión global.

El gestor del Fondo incluye consideraciones ESG en las fases iniciales del proceso de inversión relativas al filtrado, la obtención de datos y la diligencia debida. Ello puede incluir el uso de plantillas de diligencia debida internas en materia ESG para identificar, analizar y documentar riesgos ESG clave, así como el uso de información temática medioambiental, social y de gobernanza obtenida tanto de fuentes primarias como de proveedores de datos terceros, cuando esté disponible. Si procede, los riesgos ESG materiales identificados se incluyen en los materiales del Comité de Inversiones y se debaten en las reuniones pertinentes de dicho comité. Esta información puede incidir en gran medida en las decisiones de inversión: Los criterios ESG se tienen en cuenta junto con otro tipo de información. El gestor del Fondo también tiene en cuenta criterios medioambientales, sociales y de gobernanza durante el seguimiento posterior a la inversión y lleva a cabo revisiones periódicas del riesgo de la cartera apoyándose en el equipo de inversión y en el grupo de Análisis Cuantitativo y de Riesgos de BlackRock. Estas revisiones incluyen análisis y debates sobre la exposición de la cartera a riesgos ESG materiales, según proceda.

Indicador de riesgo

Indicador de riesgo

1
2
3
4
5
6
7
Riesgo bajo Riesgo alto
Menor rentabilidad Mayor rentabilidad

Calificaciones

Posiciones

Posiciones

a 30 abr 2024
Nombre Peso (%)
EQUINIX REIT INC 5,21
PROLOGIS REIT INC 4,67
WELLTOWER INC 4,45
EXTRA SPACE STORAGE REIT INC 4,16
AVALONBAY COMMUNITIES REIT INC 3,12
Nombre Peso (%)
VICI PPTYS INC 3,11
MITSUBISHI ESTATE CO LTD 2,86
LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST 2,82
AGREE REALTY REIT CORP 2,67
REGENCY CENTERS REIT CORP 2,49
Tenencias sujetas a cambio

Desglose

Desglose

a 30 abr 2024

% de valor de mercado

Tipo Fondo Índice Neto
a 30 abr 2024

% de valor de mercado

Tipo Fondo Índice Neto
a 30 abr 2024

% de valor de mercado

Tipo Fondo Índice Neto
a 30 abr 2024

% de valor de mercado

Tipo Fondo Índice Neto

Precio y cambio

Precio y cambio

Clase del fondo Divisa NAV NAV cantidad cambiada NAV % cambio NAV As Of Max 52 semanas Min 52 semanas ISIN
D2 Cubierta CHF 9,43 -0,10 -1,05 24 may 2024 10,14 8,25 LU1791183350
E2 EUR 10,64 -0,11 -1,02 24 may 2024 11,11 9,34 LU1219733679
A6 Cubierta HKD 93,86 -0,93 -0,98 24 may 2024 101,44 82,32 LU2190626999
X2 CAD 18,62 -0,18 -0,96 24 may 2024 19,26 15,93 LU2552632692
X2 EUR 12,55 -0,13 -1,03 24 may 2024 13,01 12,21 LU2781074187
A2 USD 14,54 -0,15 -1,02 24 may 2024 15,43 12,44 LU0842063009
Class D2 USD USD 12,25 -0,12 -0,97 24 may 2024 12,96 10,44 LU0842063264
A6 Cubierta SGD 9,19 -0,09 -0,97 24 may 2024 9,96 8,11 LU2190626643
A8 Cubierta CNH 90,37 -0,91 -1,00 24 may 2024 97,11 78,87 LU1499592621
A6 USD 9,07 -0,09 -0,98 24 may 2024 9,77 7,92 LU1499592464
Class X5 AUD 10,43 -0,08 -0,76 24 may 2024 10,91 9,31 LU2609979559
D6 USD 9,41 -0,09 -0,95 24 may 2024 10,08 8,16 LU2521848999
X2 Cubierta AUD 10,12 -0,10 -0,98 24 may 2024 10,74 8,69 LU1336573396
X2 AUD 20,56 -0,16 -0,77 24 may 2024 21,52 18,09 LU2379649002
X2 USD 13,61 -0,13 -0,95 24 may 2024 14,34 11,53 LU1271663749
Class A10 USD 9,89 -0,10 -1,00 24 may 2024 10,83 8,85 LU2533724196
Class X10 USD 8,34 -0,08 -0,95 24 may 2024 9,00 7,30 LU2471419015

Gestores del fondo

Gestores del fondo

Mark Howard-Johnson
Mark Howard-Johnson
Raj Rehan
Raj Rehan
James Wilkinson
James Wilkinson
Benjamin Tai
Benjamin Tai

Escenarios de rentabilidad de los PRIIP

Escenarios de rentabilidad de los PRIIP

El Reglamento (UE) sobre los documentos de datos fundamentales relativos a los productos de inversión minorista vinculados y los productos de inversión basados en seguros (PRIIP) prescribe el método de cálculo, y la publicación de los resultados, de cuatro escenarios hipotéticos de rentabilidad relativos a cómo puede comportarse el producto en determinadas condiciones, y que estos se publiquen mensualmente. Las cifras presentadas incluyen todos los costes del producto en sí, pero pueden no incluir todos los costes que deba pagar a su asesor o distribuidor. Las cifras no tienen en cuenta su situación fiscal personal, que también puede influir en la cantidad que reciba. Lo que obtenga de este producto dependerá de la evolución futura del mercado, la cual es incierta y no puede predecirse con exactitud. Los escenarios desfavorables, moderados y favorables que se muestran son ilustraciones que utilizan la peor, la media y la mejor rentabilidad del producto, que pueden incluir información procedente de índices de referencia / datos de sustitución, a lo largo de los últimos diez años.
Periodo de mantenimiento recomendado : 5 años
Ejemplo de inversión CHF 10.000
Si sale después de 1 año
Si sale después de 5 años

Mínimo

No se garantiza una rentabilidad mínima. Podría perder parte o la totalidad de su inversión.

Tensión

Lo que puede recibir una vez deducidos los costes
Rendimiento medio cada año
4.970 CHF
-50,3%
2.400 CHF
-24,8%

Desfavorable

Lo que puede recibir una vez deducidos los costes
Rendimiento medio cada año
6.460 CHF
-35,4%
6.400 CHF
-8,5%

Moderado

Lo que puede recibir una vez deducidos los costes
Rendimiento medio cada año
9.510 CHF
-4,9%
10.300 CHF
0,6%

Favorable

Lo que puede recibir una vez deducidos los costes
Rendimiento medio cada año
13.790 CHF
37,9%
13.250 CHF
5,8%

El escenario de tensión muestra lo que usted podría recibir en circunstancias extremas de los mercados.

Literatura

Literatura