Warum Immobilien?

Im Vergleich zu traditionellen Anlageklassen wie Aktien und festverzinslichen Wertpapieren stellen Immobilien ein Investment dar, das Merkmale dieser beiden Produktarten vereint. Sie kombinieren die Möglichkeit einer Kapitalwerterhöhung wie bei Aktien mit der Aussicht auf regelmäßige Erträge, wie festverzinsliche Anlagen sie bieten.

Darüber hinaus sind Immobilien ein wichtiger Diversifizierungsbaustein, da sie eine geringe Korrelation zu anderen Anlageklassen aufweisen: Der statistische Rückblick zeigt, dass sich Immobilienrenditen nicht direkt parallel zu denen von festverzinslichen Titeln oder Aktien entwickeln.


Real Estate Infographic

1Bloomberg, BlackRock, vom 30.09.04 bis zum 30.09.15, in USD. Total Return Indizes wurden zur Berechnung herangezogen. FTSE EPRE/NAREIT developed property Index und MSCI World developed Index wurden zur Schätzung der Rendite in der globalen Kategorie herangezogen. 2Bloomberg vom 21.07.15 vergleicht den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Net Total Return Index USD (TENGDNU) für REITs, den Barclays Global Agg Corporate Total Return Index Unhedged USD (LGCPTRUU) für Anleihen und den MSCI World Index (MXWO) für Aktien. 3Bloomberg vom 21.07.15, US REITs Bewertung (Price to book = 2.3x) vs. Europe REITS Bewertung (Price to book = 1.3x).


TER*
0,59%
Ticker
IQQ6

Was: Der Fonds bietet ein Engagement im Immobiliensektor entwickelter Märkte.


Wie: Der Referenzindex des Fonds umfasst börsennotierte Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds (REITs) aus Industrieländern weltweit (ohne Griechenland), die eine voraussichtliche jährliche Dividendenrendite von mindestens 2% aufweisen.


Warum: Der Fonds zielt auf Kapitalzuwachs und regelmäßige Erträge.


TER*
0,40%
Ticker
UKRE

Was: Der Fonds bietet ein Engagement im Immobiliensektor im Vereinigten Königreich. Er strebt ein Risiko- und Renditeprofil an, das dem von physischen Immobilien nahekommt.


Wie: Der Referenzindex des Fonds umfasst Immobilienfonds (REITs), Immobiliengesellschaften und liquide festverzinsliche Wertpapiere (indexgebundene Staatsanleihen) aus dem Vereinigten Königreich.


Warum: Der Fonds zielt auf Kapitalzuwachs und regelmäßige Erträge.


TER*
0,40%
Ticker
IQQP

Was: Der Fonds bietet ein Engagement im Immobiliensektor von Industrieländern in Europa.


Wie: Der Referenzindex des Fonds umfasst börsennotierte Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds (REITs) aus europäischen Industrieländern (ohne UK), die eine voraussichliche jährliche Dividendenrendite von mindestens 2% aufweisen.


Warum: Der Fonds zielt auf Kapitalzuwachs und regelmäßige Erträge.



Quellen

Real Estate Resources

Ertrag im Fokus: Immobilien


 

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